Аренда офисного помещения

Арт. 89285340. В аренду предлагается функциональная открытая площадка, идеально подходящая для размещения автопарка, стоянки легкового и коммерческого транспорта, либо организации таксопарка и зоны обслуживания спецтехники. Объект расположен на территории современного производственно-складского комплекса класса «С» с круглосуточным доступом, развитой инфраструктурой и удобной логистикой. Комплекс находится в микрорайоне Шереметьевский, на первой линии Нового шоссе — в непосредственной близости к МКАД и аэропорту Шереметьево. Такое расположение обеспечивает удобное сообщение с Москвой, а также доступ к крупным транспортным магистралям.
Характеристики площадки:

площадь — от 3 000 м² (возможна частичная аренда);



огороженная, охраняемая территория с пропускной системой;



рассчитана на 300+ машиномест (легковые, малый и крупный коммерческий транспорт);



асфальтовое покрытие, освещение по периметру;



круглосуточный режим работы — 24/7;



наличие офисных и подсобных помещений на территории;



наличие интернета и телефонии (2 провайдера на выбор);



организованный подъезд для крупногабаритного транспорта;



возможность размещения техники с подключением к инженерным сетям;



приёмка вагонов по ж/д — до 40 единиц.
Инфраструктура и инженерное оснащение комплекса:



круглосуточная охрана и видеонаблюдение;



система контроля доступа и пожарной безопасности;



развитая инфраструктура — столовые, кафе, сервисные зоны, административные корпуса;



административно-бытовые помещения для персонала;



обеспечен подъезд грузового транспорта с удобными разворотными площадками;



возможность организации временного хранения и сервисного обслуживания автопарка.
Инфраструктура в радиусе около 500 м:



наличие жилой застройки и производственно-складских объектов вокруг микрорайона Шереметьевский, что обеспечивает социальную и инженерную среду;



хорошая транспортная доступность: объект расположен рядом с платформой и железнодорожной веткой Савёловского направления, а также близко к магистралям, связывающим с Москвой;



на территории комплекса: офисные помещения, минимаркет, кафе-столовая.
Условия аренды:



арендная плата не включает НДС (20 %);



расчёты — в рублях, безналичным путём;



срок аренды — 11 месяцев с возможностью продления;



гарантийный платёж — 1 месяц аренды;



коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Преимущества объекта:



удобное расположение — первая линия Нового шоссе, близость к МКАД и аэропорту Шереметьево;



развитая инженерная и сервисная инфраструктура;



возможность приёма железнодорожных вагонов — до 40 единиц;



круглосуточный доступ и контрольная система безопасности;



возможность организации офиса на территории;



гибкие условия аренды и индивидуальный подход к арендаторам.
Площадка подходит для размещения таксопарка, стоянки автотранспорта, спецтехники, логистического хаба или автосервиса. Объект готов к эксплуатации без дополнительных вложений и обеспечивает оптимальное сочетание транспортной доступности, функциональности и безопасности.