Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Долгопрудном. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 5 актуальных предложений на сегодня.

5 предложения

Сортировать:
29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
3 200 000 ₽

45 715 ₽ за м²

70 м²

303804 - Продаётся готовый бизнес - магазин «Виноград», находящийся на 1 этаже многоквартирного дома. Отдельный вход. Магазин полностью укомплектован. В продажу бизнеса входит: — право аренды на помещение на 70 метров — все необходимое оборудование для ведения бизнеса —...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
31 940 000 ₽

200 251 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Предложение «Купи сейчас - плати потом»: в 2 корп. ЖК «Датский квартал» действует акция приобретения коммерческих помещений по договору участия в долевом строительстве с отсрочкой второго платежа. ПВ в размере 30% от цены договора. . Акции проводятся до 30.06.2022. Подробности в...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
19 930 000 ₽

221 445 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Предложение «Купи сейчас - плати потом»: в 2 корп. ЖК «Датский квартал» действует акция приобретения коммерческих помещений по договору участия в долевом строительстве с отсрочкой второго платежа. ПВ в размере 30% от цены договора. . Акции проводятся до 30.06.2022. Подробности в...

29 июня 2022 Продажа Офисного помещения
23 364 000 ₽

196 337 ₽ за м²

119 м² этаж 1

Предложение «Купи сейчас - плати потом»: в 2 корп. ЖК «Датский квартал» действует акция приобретения коммерческих помещений по договору участия в долевом строительстве с отсрочкой второго платежа. ПВ в размере 30% от цены договора. . Акции проводятся до 30.06.2022. Подробности в...

30 июня 2022 Продажа Офисного помещения
1 070 000 ₽

10 000 ₽ за м²

107 м² этаж 3

Площадь 107, 7 м.кв. расположена на 3-м этаже 8-ми этажной части здания БЦ Нагорное. Фасады - стекло, которые придают зданию легкость и способствуют светлым помещениям внутри здания, а также панорамному виду. В данном помещении 2 фасадные стороны, угол здания.

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.