13 092 300 ₽/мес
32 396 ₽ за м²/год
- 4 850 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
**АРЕНДА ЗДАНИЯ 4849, 6 М² У МКАД ИДЕАЛЬНО ПОД ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС ИЛИ ДАТА-ЦЕНТР!**
*Выгодное предложение на пересечении Алтуфьевского шоссе и МКАД с высоким трафиком!*
---
**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**
**Общая площадь**: 4849, 6 м² (зал с высотой потолков 5 м, шаг колонн 6×12 м)
**Локация**:
- 4 км от МКАД, первая линия Алтуфьевского шоссе
- 7 минут до метро Лианозово , 23 минуты до Алтуфьево
- Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик
**Инфраструктура**:
- Наземная парковка на 411 мест
- Двое разгрузочных ворот, зона погрузки/разгрузки
- Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
- Электромощность: 292 кВт (630 кВт на всё здание)
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения
---
**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**
**Торговая точка с гарантированным спросом**: Развитое окружение, остановка общественного транспорта напротив здания.
**Гибкость использования**: Идеально под торговые галереи, логистические хабы, дата-центры или производственные площади.
**Готовая инфраструктура**: Типовой ремонт, открытая планировка, возможность размещения вывески.
**Условия для бизнеса**: Арендные каникулы, прямая аренда без посредников, НДС включен.
---
**ВАШ БИЗНЕС НА ПОТОКЕ!**
**Для ритейла**: Используйте сверхинтенсивный трафик для запуска магазина или бренда.
**Для технологий**: Оборудуйте дата-центр с высокой энергомощностью и надежной инфраструктурой.
**Для логистики**: Организуйте склад с удобной зоной погрузки и близостью к МКАД.
---
**НЕ УПУСТИТЕ ШАНС!**
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#АрендаЗданияМосква #ТорговыйКомплексУМКАД #ДатаЦентрМосква #ЛогистическийХаб #ПрямаяАрендаБезПосредников #Алтуфьево #ВысокийТрафик
*Поисковые запросы: аренда здания у МКАД, помещение под магазин, здание для дата-центра, логистический комплекс, торговая галерея в Москве*
**Ваш проект заслуживает идеальной площадки сделайте первый шаг к росту уже сегодня!** Объект №3100-970253.
Дата обновления: 11 августа 2025