Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 26 000 м2 г. Долгопрудный Описание: торговый центр общей площадью 26 000 м2. Концепция торгового центра включает 3 этажа и 15 500 м2 торговой площади, на которых располагаются магазины известных брендов. Расположение: в микрорайоне Центральный на главной магистрали города Долгопрудный. Локация предполагает шаговую доступность для жителей самого густонаселенного района города, удобные транспортные маршруты. Коммуникации: все центральные. Земельный участок: в аренде, но сейчас в процессе оформления собственности. Парковка: на кровле и в цоколе оборудован паркинг более чем на 440 машиномест. Арендаторы: супермаркет Перекресток , Детский мир , Эльдорадо (техника и электроника), Zolla , FUN DAY (одежда), Спортмастер (спорттовары), Тофа (обувь), Порядок (товары для дома), Четыре Лапы (зоотовары), Улыбка Радуги ( косметика и парфюмерия), Лето-парк (детский развлекательный центр). Арендная ставка 21 000 000 руб. в месяц. Окупаемость 9 лет. Выручка: 280, 000, 000 руб в год Затраты и налоги: 110, 000, 000 руб в год Операционный доход: 170, 000, 000 в год Форма сделки: Продажа 100% доли в ООО Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-927486.