Продажа 3х-комнатной квартиры

Премиальная 3-к. квартира, 21 эт., панорамный вид + ремонт с бамбуком, пробкой, Rehau и AEG

Локация: Бульвар Космонавта Сереброва, 2 – тихий, зелёный и благоустроенный район Долгопрудного. Рядом набережные Химкинского и Клязьминского водохранилищ, парки.

О доме:Современный кирпичный дом 2020 года постройки, индивидуальный проект. 24 этажа (квартира на 21-м), 3 подъезда, 8 лифтов. Высота потолков — 2.75 м. Класс энергоэффективности А (очень высокий). Управляющая компания — ООО «Стройжилинвест». Во дворе детская и спортивная площадки.

Транспорт:МЦД-1 «Долгопрудная» — 5–7 мин пешком (по другим данным ~1.2 км), до Савеловской/Белорусской 35–40 мин без пересадок.
Остановка «Новый бульвар» — 330 м. Автобусы: 1а, 7, 6 до Физтех-лицея, а также маршруты 545, 563, 746.
Удобный выезд на МКАД (6 км) и Ленинградское шоссе.

Инфраструктура (всё в пешей доступности):Школы: школа №11 (новый корпус открыт в 2025 году между Новым бульваром и бульваром Сереброва), Физтех-лицей им. Капицы, гимназия №12.
Детские сады: сад №24 «Берёзка» и другие.
Спорт: ФОК «Салют».
Магазины, аптеки, кафе – в шаговой доступности.
Детские и спортивные площадки – во дворе дома.

Экология:Берег Химкинского и Клязьминского водохранилищ. Набережные для прогулок, бега и велосипедных прогулок. Один из самых зелёных городов Подмосковья.
Особенности квартиры (21 этаж, окна на восток и запад):
Материалы полов – натуральный массив бамбука в кухне-гостиной и спальне, пробковое покрытие в детских, керамогранит высокого класса в прихожей и санузлах.
Тёплые полы (электрические) в коридоре, на лоджии и в ванной.
Шумоизоляция – комплексная по всему периметру стен, потолка и пола.
Окна REHAU – многослойные, с УФ-защитой.
Входная дверь «Бастион Монолит» – 4-й класс взломостойкости, шумоизоляция 63 дБ + термоизоляция.
Внутренние двери – массив дуба.
Кухня «Дядьково» из TSS-плит с каменной столешницей. Встроенная техника AEG.
Сантехника Damixa (Дания) + проточные водонагреватели (Франция).
Кондиционеры Huawei во всех комнатах с защитой от прямого потока воздуха.
Интернет-разводка Cat-6 по всей квартире – поддержка до 10 Гбит/с.

Юридическая чистота:Один собственник (без долей).
Никто не прописан.
Материнский капитал не использован.
В собственности более 5 лет.
Свободная продажа, обременений нет.
Перепланировок нет – всё по документам.
Подходит под ипотеку любых банков.

Итог:
Современный кирпичный дом 2020 года с высоким классом энергоэффективности, продуманный премиум-ремонт, полная юридическая чистота. Панорамные виды, тишина и качественные материалы – отличный вариант для семьи.

Звоните – договоримся о просмотре! Каждому позвонившему - 3Д тур в подарок!
Арт. 137073124